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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?信用瑕疵辦卡李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」
至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」
鄉民中心/綜合報導
尼莎颱風來勢洶洶,雖然颱風中心晚間已出海,但各地仍舊傳出災情,其中新北市三重區自強路與仁美街口的「中油加油站」,卻傳出屋頂被吹垮,引發三重網友將照片貼在「三重蘆洲幫」,讓網友嚇壞,直呼「會不會爆炸啊!」
▲三重中油加油站屋頂被風吹垮。(圖/翻攝三重蘆洲幫)
照片中,可見中油加油站,疑似承受不住強勁颱風吹襲,整個屋頂掀起,讓許多網友看後,紛紛表示,「會不會爆炸阿」、「太恐怖了」、「13級風!超狂的」、「這風也太厲害了!竟然可以將中由屋頂吹垮」、「這是什麼情況?被風吹倒了」、「挖靠!太誇張了吧」。
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(法新社紐約聯合國總部5日電) 聯合國秘書長古特瑞斯(Antonio Guterres)今天警告,勿在北韓議題上使用「挑釁言語」,否則恐招致始料未及的後果。
古特瑞斯這番話似乎是針對北韓領導人金正恩和美國總統川普,後者曾警告平壤當局,如果繼續威脅美國,將面臨「烈焰和怒火」。
古特瑞斯告訴媒體:「挑釁言語恐招致始料未及的後果。房屋抵押借款此事必須透過政治來解決。」
「軍事行動這項潛在信用瑕疵恢復後果實在太可怕。」
借貸要注意的事項有哪些?
借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:
1、要瞭解借貸雙如何跟銀行貸款方的信用與資產情況;
2、要評估借貸的能力;
3、要瞭解借貸如何開口借錢的用處;
4、要商討借貸的利率;
5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌!
借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:
1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;
2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係土銀房屋增貸成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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