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台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
由美國大藥廠生產製造的升陽(Manrise)保健品，是採用天然植物以高科技生化提煉而成，且經由美國男性專科醫師強力推薦。經過多年的臨床實驗顯示，長期服用升陽可有效促進血液循環、修復腎功能、改善脂肪肝和滋養前列腺，對前列腺炎、前列腺增生、腎功能低下等多症狀都能達到有效改善，進而達到標本兼治的目的。
良性前列腺增生症(BPH)是一種中老年男性最常見的非惡性前列腺疾患，具有高發病率，而且往往會影響患者的性生活品質及健康狀況，尤其是近年隨著高齡化社會的到來，加上飲食(高脂低纖)及生活型態的改變，使得此病的發病率有逐年上升的趨勢。
所謂的良性前列腺增生乃是指前列腺間質及上皮細胞(移行區細胞)增生，使前列腺體積不斷增大，從而壓迫前列腺部尿道，引起膀胱出口梗阻，導致患者出現不同程度排尿困難為特徵的疾病。主要臨床表現以尿頻、尿急、急迫性尿失禁為主的膀胱刺激症和以排尿躊躇費力、尿流細弱、終末滴瀝、排尿延時為主的尿路梗阻症狀兩大症候。
升陽為天然生物萃取物，其主要有效成分為天然氨基酸、非飽和脂肪酸，及含有豐富的鉀、鈣、鎂、鋅、鐵等多種人體新陳代謝所必需的微量元素。升陽與市面上販售的壯陽藥不同，它不傷身體，無副作用。歡迎有困擾男性僑胞購買試用。由美國知名藥廠，針對男性前列腺和腎功能不佳而引起的性功能失調問題而研發的男性保健品升陽，正是此問題的剋星，該藥品已經過許多使用者的見證，也受到其身邊人的肯定。
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清水斷崖竟淪為垃圾場，一年半前才被丟棄大量郵件，最近又被發現遭不肖業者丟棄大量的廢棄輪胎。警方循線查獲是秀林鄉某輪胎行李姓負責人所為，警方昨將李嫌移送花蓮地檢署偵辦，最重可處6年以下有期徒刑。
保七總隊第九大隊7月接獲太魯閣國家公園管理處舉報，台9線蘇花公路崇德步道遭人偷偷堆放數百條廢輪胎。保七警隨即會同花蓮縣環保局現地勘查，並向新城分局崇德派出所調閱沿線路口上百支監視器，經過2個月才尋線追查到傾倒廢輪胎的業者；9月初帶回偵辦，同時要求業者清運，李嫌花了1周才將所有輪胎吊上步道入口的停車場。
保七總隊第九大隊警務員曾紹威說，李嫌為秀林鄉某輪胎行負責人，負責輪胎汰換維修作業，未按照流程委託回收業回收，貪圖方便趁著深夜將舊輪胎棄置清水斷崖停車場下方，時間長達2至3年，數量約400條廢輪胎。
由於丟棄地點是停車場下方不易發現，數量太多，越堆越明顯才被巡山員發現。
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近幾個月來由於新台幣盤旋於高點，不少台灣企業在出口表現以美元計價時呈現高成長，但拋匯換回新台幣計算時卻因匯損而導致公司獲益下滑。不過，根據會計師事務所調查，全球中型市場公司高階主管僅 8% 認為匯率變動是威脅，因為可透過避險措施改善，反而有 2 成認為競爭增加才是未來企業成長的最大威脅。
安永聯合會計師事務所日前針對 30 個國家共 2340 位中型市場高階主管進行了《安永成長晴雨表》調查企業對於未來發展的最大威脅。
對於企業成長的威脅，有 2 成中型市場高階主管認為競爭增加是未來公司成長計畫的最大外部威脅；而看衰地緣政治不穩定所導致的投資優惠與稅制變動者占 1 成 7 居次；另外，也有 1 成 2 高階主管表示貸款的成本與取得可能會因為金融業的變化形成另類的負面因素。各高階主管認為這 3 大威脅的重要性遠超過利率成長（ 8% ）、匯率變動（ 8% ）或商品價格波動（ 6% ）等情況，因為後 3 者可透過避險或是協商去舒緩其波動。
另外，調查也指出，為了達到公司預估的成長目標， 2 成 7 的中型市場公司已在計畫招募人力，另外有 1 成 4 公司研擬增加兼職人力，且反映現今全球的零工經濟及對技術人才的需求，也有 1 成 8 公司希望增加約聘員工以填補要達到高成長目標的人力需求。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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