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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
旺報【旺報╱記者許昌平╱專題報導】
粵港澳地區可以算得上是中國最適合發展灣區經濟的地區之一，有機會成為第四個國際一流的灣區。中國問題專家鄭永年指出，粵港澳灣區可望成為中國經濟的火車頭，更可藉著經濟整合，追求粵港澳地區的進一步整合和國家的統一。
「灣區」一般是指，由圍繞在沿海地方城鎮所組成的港口群和城鎮群，由此衍生的經濟效應被稱為「灣區經濟」。目前紐約灣區、東京灣區、舊金山灣區是世界公認的三大灣區，以美國的紐約灣區為例，人口達到6500萬，這一地區是世界金融的中樞，城市化水平達到90%以上，製造業產值佔全美的30%以上。
美國舊金山灣區則是全球知名的人才、科技、創業資本要素集聚中心，以矽谷為產業發展中心的灣區模式，成為國際諸多臨海港口城市效仿的榜樣，擁有全美第2多的世界500強企業。
東京灣灣區經濟總量占日本全國的1/3，人口約2600萬人，是日本的政治、經濟和產業中心，經濟總量占全國的1/3，主要工業有鋼鐵、有色金屬、煉油、石化、機械、電子、汽車、造船等。東京灣沿岸形成由橫濱港、東京港、千葉港、川崎港、木更津港、橫須賀港六個港口首尾相連的馬蹄形港口群，年吞吐量超過5億噸。
有學者預測，若以珠三角9個城市和港澳2個特區為「粵港澳大灣區」的主要範圍，其面積約為5萬平方公里，人口超過6600萬，經濟總量超過1.4兆美元，對外貿易總額超過1.8兆美元，經濟實力可望超過美國的舊金山灣區。
鄭永年指出，大灣區就是在充分發揮「兩制」優勢的基礎之上的「一國」建設，不僅自己要達到高收入水平，也要對周邊地區乃至整個國家起到輻射作用，繼續做經濟發展的引擎，並追求粵港澳地區的進一步整合及國家的統一。
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工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
上市櫃及興櫃公司今年掀起更名潮，統計迄今已有14家申請改名，其中，除臺灣工銀改為王道銀行、基因更名星寶國際外，其餘12家都是第2季才申請，成為台股萬點行情中另類的特殊現象。在華人文化中，改名被視為大事，這些已成功登上資本市場的公司為何要改名？背後都有一段特殊故事。
市場資深人士指出，歸結上市櫃公司更名有「7大原因」，包含企業經營內容轉變求正名，被借殼或入主，發生弊案或醜聞想扭轉形象等等，但不論何種原因，或許可解讀改名是想改運，有些更被比喻是「易容術」。
第一種是企業營運內容轉變希望正名，像臺灣工銀因核心經營型態轉變，今年便以王道銀行重新出發，要成為虛擬通路為主的原生數位銀行。臺灣工銀在興櫃已長達13年時間，今年5月上市前特地改名。
此外，許多老字號企業早年擁有許多廠房，但隨環境變遷而本業沒落，紛紛轉向開發土地資產，像是大魯閣纖維近年轉型商場開發，7月1日起正式由紡織股改掛貿易百貨類股，並把公司名稱中「紡織」二字拿掉，近日更宣布轉讓旗下高雄草衙道購物中心6成股權給新光三越百貨，積極朝百貨零售、休閒娛樂領域發展。
另一種為與同名企業區別而更名，像基亞疫苗改成高端疫苗，則是為與母公司基亞區分，並有意申請上櫃。另基因國際生醫10年來已3次易主，從醫美整形大亨徐洵平等人入主達鈺，改名為基因生技，而後因捲入「胖達人」內線交易風波，社會形象敗壞，去年底再被星寶電子及陳思羽以3.8億收購51％股權，今年申請改名星寶國際。此外，連年虧損的訊利電前經營團隊涉違反證交法，近2年大動作處分資產、引進私募、經營團隊全面更換，今年申請換名昇益開發。另普格科技改名凱柏實業、力瑋實業更名慕康生醫，及昶洧更名淳紳（2001年上市原名力武電機，2011年改成雷風，2013年再改昶洧，此次是第4度改名），都屬被借殼案例。
專家表示，被借殼公司幾乎都會改名換姓，此類多數是原公司經營不善，新業主將完全不同業績灌進來，多數並「正名」為借殼企業名稱，等於是舊瓶裝新酒。借殼股股價幾乎都有一段劇烈波動期，散戶也樂於追求借殼題材，但專家也提醒投資人，股價最終仍是反應其基本面，因此對實際經營內容與未來發展，仍應審慎看待並持續追蹤。
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新頭殼newtalk
《英雄聯盟》世界賽第8天，A組小組賽的第6場，由LPL賽區的Edward Gaming（EDG）對戰韓國LCK賽區霸主的SK Telecom T1（SKT）。SKT手握4勝，已確定拿到八強門票，而EDG則是2勝3敗，輸了會直接被淘汰，對EDG仍然是盤生死戰。最後，由SKT贏下這場比賽，EDG黯然退出舞台。
6分鐘時，EDG下路iBoy利用角色推塔的優勢，配合隊友率先拿掉SKT的下路外塔，取得首塔獎勵。7分鐘上外外塔、10分鐘中外塔，EDG掌握了前期相當大的推塔優勢。11分時EDG中路Scout的「勒布朗」，成功利用視野盲區，將控制技控在SKT下路Bang的「圖奇」身上，在團隊一連串的技能連段下成功擊殺Bang。
牢牢掌握住比賽節奏的EDG，在19分鐘時又利用上路Mouse的「茂凱」強行開戰，擊倒Faker中路的「奧莉安娜」，並連帶吃下預示者。24分鐘，EDG的Mouse利用傳送和大絕逼退SKT，順利幫助團隊取得巴龍。最後在28分鐘時拆光SKT的下路兵營，在此時EDG的經濟超前6000g。
不過在31分時，SKT在自家中路一波反打，團滅了EDG，並直接吃掉了第二條巴龍，緩解了EDG的攻勢，並一舉將雙方經濟差距直接拉平。
比賽決勝點在37分，SKT在中路抓掉EDG的雙carry，打了前30分鐘好球的EDG在這波後完全無力抵抗的，由SKT以霸主之姿贏下這場比賽。A組的小組賽賽果最終在此確定，將由韓國SKT和北美C9晉級八強賽。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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